Erosione fiscale dei canoni di locazione fino all’80%, con spese di manutenzione e assicurazione che possono arrivare a superare il valore degli affitti. È questo che emerge dal dossier di Confedilizia in materia di tassazione immobiliare. L’Associazione ha sottolineato come sia necessaria una «operazione di fiducia», volta a ridurre la «morsa fiscale sugli immobili» cresciuta nel corso degli anni, con «conseguenze negative a catena». Nel documento si pone l’attenzione sulla necessità di «abbandonare la pigra tassazione su base catastale» e creare un sistema che preveda la tassazione degli immobili per il reddito prodotto. Prendendo il caso di un immobile non abitativo C2 con rendita catastale di 1.000 euro mensili a Roma, oltre a Irpef e addizionali regionali e comunali, sul canone di locazione gravano l’aliquota Imu pari al 10,6 per mille e la Tasi dello 0,8 per mille. La situazione peggiora in maniera grave in caso di immobile non locato, ove il carico risulta «inspiegabilmente punitivo» in quanto non produttivo di reddito.